Parduodami butai Klaipėdoje gali būti įsigyjami ir su brokerių pagalba

Susimąstėte kurie parduodami butai Klaipėdoje būtų geriausi gyventi be didelių komunalinių išlaidų?

Jums reikėtų išsiaiškinti kokiuose butuose apskritai susidaro didžiausios išlaidos už komunalines paslaugas. Ne paslaptis, kad butai Klaipėdoje mažiausios šildymo išlaidos patiriamos tuo atveju, jeigu butas yra naujos statybos name, tačiau Klaipėdoje toli gražu nerasite tiek daug tokių naujos statybos pastatų – vis dar yra galybė net nerenovuotų butų, kuriuose šildymo kainos yra gana didelės. Bet jeigu jūs renkatės butą ne naujos statybos pastate, tai tada bent jau žiūrėkite koks ten šildymas yra – centrinis ar autonominis. Geriausia būtų rinktis butą su autonominiu šildymu, nes tada patys buto gyventojai gali reguliuoti šildymą, o nuo to priklauso ir šildymo kainos.

Kaip bebūtų, jeigu ketinate pirkti butą Klaipėdoje, tai tada neskubėkite patys jo ieškoti – geriausia būtų kreiptis į nekilnojamo turto agentūras. Kokiu tikslu reikėtų į jas kreiptis? Paprasčiausiai, joms jūs pateksite savo pageidavimus t.y. nurodysite kokį butą norite įsigyti, o tada nekilnojamo turto agentūra, atsižvelgusi  jūsų pageidavimus, ieškos tokio buto, kuris atitiktų šiuos reikalavimus.

Žinoma, agentūra buto ieškos ne už dyką – jai teks sumokėti. Mokestis sumokama ne iš anksto – iš anksto sudaroma tik sutartis. Kada reikėtų mokėti tą paslaugų mokestį? Mokestis sumokamas jeigu agentūra atranda jūsų pageidaujamą butą ir kai jūs jį nusiperkate. Tada sumokate sutartą paslaugų mokestį – komisinį arba fiksuotą už sėkmingą paiešką.

Ieškant butų Klaipėdoje, pirmiausia reikėtų atsižvelgti į pagrindinius kriterijus, kurie yra svarbiausi. Tai yra plotas, paskui reikėtų atsižvelgti į buto būklę bei būsimas komunalines išlaidas. Perkant butą, visada reikia reikalauti, jog pardavėjas pateiktų paskutinių metų šildymo sąskaitas. Tokiu būdu sužinosite ar šildymo kainos bus didelės ar ne, o jeigu didelės, tai tada nerekomenduojama pirkti tokio buto – yra ir kitų variantų.

Kas liečia nekilnojamo turto agentūrų darbą, tai jos tiesiog viską atlieka už pirkėją. Pirkėjui nereikia niekur važiuot ir apžiūrėti parduodamų butų – tai padaro agentūros darbuotojas. Jeigu agentas mato, jog butas atitinka kliento reikalavimus, tada kviečia jį patį apžiūrėti tą būstą.

Straipsnį publikavo: http://www.juratecity.lt/

SATELITAS.LT - Nemokamas straipsnių talpinimas