Statinių, patalpų ir žemės sklypų kadastriniai matavimai ir jų skirtumai

Tikslūs žemės sklypų kadastriniai matavimai reikalauja ne tik profesionalios matavimo įrangos, bet ir specialisto patirties bei žinių.

Apskritai, geodeziniai darbai – tai sudėtingas procesas, kuriam būtina skirti ypatingą dėmesį. Nebendradarbiaukite su prastos reputacijos bendrovėmis ar nelicencijuotais matininkais, kadangi ateityje šio sprendimo tikrai gailėsitės.

Statinių kadastriniai matavimai

Vienas dažniausių geodezinių darbų – statinių (susisiekimo komunikacijų, įvairios paskirties pastatų, inžinerinių statinių ir t. t.) kadastriniai matavimai. Šie matavimai gali būti atliekami tuo atveju, kai statiniai yra rekonstruojami, remontuojami ar kitaip pertvarkomi, statiniai turi būti padalyti arba turi būti atlikta turto objektų amalgamacija. Taip pat tuo atveju, jei klientas nori suformuoti naujus turto objektus arba surinkti kadastrinius duomenis.

Šio proceso metu atliekami tikslūs nekilnojamojo daikto matavimai ir (ar) kiti veiksmai, numatyti teisės aktuose. Kvalifikuoti specialistai paruošia dokumentus, kurių reikia norint įrašyti naujo nekilnojamojo daikto duomenis į nekilnojamojo turto kadastrą arba pakeisti jau egzistuojančius duomenis. Atlikus matavimo darbus, parengiama nauja kadastro duomenų byla arba yra keičiama ir pildoma jau egzistuojanti nekilnojamojo turto kadastro byla.

Patalpų kadastriniai matavimai

Patalpų kadastriniai matavimai atliekami tuo atveju, kai konkretus statinys yra dalinamas į atskiras patalpas, kurios formuojamos kaip nekilnojamasis turtas. Šiuo atveju nekilnojamojo turto kadastro duomenys apima konkretų statinį ir jo sudėtines patalpas. Patalpos, suvokiamos kaip atskiras nekilnojamasis daiktas, turi aiškią savo funkcinę paskirtį ir yra atskirtos nuo kitų patalpų, bendrojo naudojimo patalpų ar negyvenamų zonų. Tokios patalpos – tai kontoros, prekybos vietos, garažai, gyvenamieji butai ir t. t. Kadastriniai matavimai atliekami tuo atveju, jei reikia suformuoti naujus turto objektus, pertvarkyti ar rekonstruoti patalpas. Taip pat tuo atveju, jei reikia atlikti amalgamaciją arba patalpas padalyti.

Žemės sklypų geodeziniai matavimai ir kadastro darbai

Žemės sklypų geodeziniai matavimai yra populiariausia ir dažniausia paslauga, kurią siūlo praktiškai visos geodezinės bendrovės. Kadastriniai ir geodeziniai žemės matavimo darbai – tai tikslus suformuotų sklypų plotų nustatymas, konkretaus sklypo plano, matavimo bylų ir kitų kadastrinių duomenų parengimas, kurie yra įrašomi į Nekilnojamojo turto kadastro duomenų bazę. Kadastriniai (geodeziniai) matavimai atliekami laikantis oficialių Nekilnojamojo turto kadastro nuostatų. Klientai, pageidaujantys kadastrinių matavimų, bendrovei ar matininkams turi pateikti pažymėjimą apie teisinį žemės sklypo įregistravimą, preliminarų arba išsamų sklypo planą ir teisinę sklype esančių statinių (jei tokių yra) registraciją.

SATELITAS.LT - Nemokamas straipsnių talpinimas